Réf : 6124N
Coup de coeur

Nîmes (30000) Superbe contemporaine de 171 m² sur 1823 m² - 30250 Villevieille - Nîmes

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 174,10 m²
surface terrain 1 823 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2022

Je vous propose en exclusivité à 30 min de Nîmes sur la commune prisée de Villevieille cette superbe contemporaine de 2023 édifiée sur une parcelle de 1823 m².

Ce bien vous propose des volumes inversés pour profiter d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée vous trouverez donc une grande entrée avec rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, vous accéderez à la pièce de vie de plus de 70 m² par l'escalier central, une passerelle relie le double séjour de la cuisine - salle à manger. Vous trouverez également à l'étage une suite parentale avec dressing, chambre et salle de bain et douche. La totalité de l'étage donne sur une superbe terrasse en bois exotique et sa piscine, sans oublier l'espace pool house.

La maison dispose également d'un double garage et d'une buanderie.

Côté prestations, des matériaux de qualités : menuiseries aluminium, gainable, baies à galandage, plaque induction avec hotte intégrée, garde corps en verres ...

Prix : 900 000 € net vendeur ; honoraires : 45 000 €

Contact : Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60

Annonce rédigée par un agent commercial indépendant (EI) RSAC de Montpellier 877 898 460

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 14.63 m²

Dégagement 5.49 m²

chambre 10.31 m²

chambre 12.49 m²

chambre 12.49 m²

salle de bain 7.24 m²

WC 2.13 m²

Etage 1
salon/sejour 35.07 m²

cuisine 34.73 m²

Passerelle 5.85 m²

dressing 5.06 m²

suite 17.86 m²

salle de bain 6.56 m²

WC 2.16 m²

Dégagement 2.03 m²

* Champ obligatoire

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