Réf : 6438
Prix en baisse

Plaisance (32160) Maison de Maître avec appartement secondaire, annexes, cour, jardinet et garage

10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32160
Surface habitable (m²) 430 m²
surface terrain 524 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Ville
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul, Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Marc Bouillant, Mandataire indépendant pour l'agence Global Immobilier, joignable au 0630*079*665, vous propose cette sublime maison de Maître de la fin du 18ème, en centre ville de Plaisance du Gers 32160, et disposant de magnifiques prestations (planchés bois massif, hauts plafonds moulurés, grandes pièces lumineuses avec ses immenses fenêtres isolantes, vaste escalier tournant, ...). Joliment rénovée et modernisée (ouvrants en double vitrage alu à haute performance, volets électriques solaire automatisés, 2 poêles à bois, isolation bio en laine de coton, etc.) tout en gardant l'authenticité et le charme des matériaux anciens (tomettes, parquets et portes intérieur massifs, moulures, cheminées, ...). Avec 5 immenses chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une salle à manger, 1 salon, une grande cuisine originale et autres pièces de services, ses trois terrasses, sa cour arborée d'un olivier multi centenaire et d'un citronnier quatre saisons donne accès aux dépendances dont un garage. Un carré de verdure permet de cultiver un petit potager. Il ne manque rien à cette belle propriété pleine de charme et d'histoire, pour vivre confortablement au calme et à l'abri des regards derrière son majestueux portail en fer forgé plein et ses murs d'enceinte. Tout peut se faire à pied à 2 mn (commerces, écoles, marché, cinéma, professionnels de santé, etc). Un vaste grenier de plus de 220 m² permettait de réaliser d'autres pièces à vivre si la surface actuelle ne suffit pas. De plus, un appartement secondaire de 45 m² environ a été aménagé au dessus de certaines annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou des hôtes en gîte de manière indépendante. Une seconde annexe servant aujourd'hui de stokage peut facilement être aménagée pour réaliser un ou deux autres appartements sur 50 m² environ. La ville très animée toute l'année est au coeur d'un secteur très prisé du Gers (festival de Jazz, vignobles gascons (Madiran, Saint-Mont, Armagnac, Floc, Pacherinc, etc.), sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, et au balcon de la chaine des Pyrénées qui offre un panorama sans pareil. A visiter sans tarder... coup de coeur assuré !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 930 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
cuisine

climatisation réversible, Simple vitrage

chambre 32 m²

joli parquet bois massif, Climatisation réversible, Dispose d'une salle de bain + WC + dressing en suite parentale

chambre 34 m²

Joli parquet bois massif

terrasse 15 m²

Accès depuis annexe

salon/sejour 20 m²

Climatisation réversible, Simple vitrage

chambre 15 m²

Desserte 34 m²

dressing 10 m²

salle de bain 15 m²

Baignoire WC Dressing

chambre 35 m²

Maison 1 Joli parquet bois massif, dispose d'une sale de bain + WC privatifs

chambre 22 m²

Maison 1 Joli parquet bois massif

terrasse 13 m²

Accessible depuis maison 2

salle d'eau 6 m²

Rez de chaussée
réserve 10 m²

pièce borgne

entrée 33 m²

Joli carrelage ciment ancien.

cuisine 29 m²

Double vitrage, Piano de cuisson central, Poêle à bois.

cellier 10 m²

Borgne Parquet bois

Sas de jonction cuisine / cellier / SaM 5 m²

salon/sejour 35 m²

Sol Carrelage, Double vitrage

buanderie 17 m²

Avec salle d'eau

Desserte 22 m²

sol Tomettes

7 m²

avec WC

garage 14 m²

1 voiture

terrasse 13 m²

couverte et ombragée

annexe 50 m²

Répartis sur deux niveaux de 25 m² chacun, Permet de réaliser un appartement duplex

jardin 170 m²

Atelier 20 m²

Exposition sud. Accessible depuis maison 2. Contient cuve à fuel.

salon/sejour 35 m²

Maison 1 Joli parquet bois Double vitrage Poêle à bois desing

* Champ obligatoire

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