Réf : 6441
Nouveauté

Goux (32400) Sud Gers, Bel ensemble 2 maisons joliment rénovées sur 5000 m²

11 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32400
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 5 023 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est

Marc Bouillant, mandataire pour l'agence Global Immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons du 19ème, en galets de l'Adour, joliment rénovées dans des styles très différents et aliant authenticité et modernité. La maison la plus vaste dispose de 140 m² de plancher et se compose d'un vaste salon conservant les matériaux d'autrefois et muni d'un poele à bois. Une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger débouchant sur une terrasse ombragée, est aménagée et équipée d'un fourneau à bois autrichien qui permet chauffage et cuisson, en complément de plaque de cuisson à gaz. Trois belles suites avec leur salle d'eau ou de bain et une 4ème chambre permettent d'accueillir huit couchages, ou plus. Une buanderie complète les aménagements avec un garage de 20 m² environ. Une seconde maison de 100 m² est aménagée avec un vaste salon muni d'un poele à bois central, débouchant sur une cuisinne semi ouverte, aménagée et équipée. Elle est entouré sur deux faces par des baies vitrées isolantes baignant de lumière la cuisine. Un accès directe sur une grande terrasse couverte exposée Sud-Est permet de profiter de celle-ci même en plein soleil. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés aménagent l'étage. Un ancien pigeonnier disposant d'une grange d'environ 30 m² permet de stocker ou d'habriter des animaux (mouton, chèvre, chevaux, ...). Un terrain plat de 5000 m² environ vient agrémenter cette propriété. D'autres terrains aux alentours peuvent être loués pour faire pêtre des animaux si besoin. Un endroit calme et reposant, à l'abrit des regards, dans un secteur du Gers très prisé pour ses vins et armagnac, sa musique de jazz. Proximité de tous les services à 5 minutes en voiture.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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