Réf : 20251

Mauguio (34130) Maison CARNON PLAGE

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 338 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Située à Carnon-Plage, à quelques pas des plages, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. D'une surface totale de 180 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques :

Surface totale : 180 m²
Maison principale de plain-pied :130 m²
- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte
- 4 chambres spacieuses
- Véranda de 30 m² aménagée en espace détente avec jacuzzi et transats
Extension indépendante :42 m² avec entrée séparée
- Pièce de vie lumineuse
- Chambre confortable
- Véranda de 30 m², idéale pour les moments de détente
Terrain : 338 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un agréable jardin et un espace extérieur intime

Emplacement :

Cette villa bénéficie d'une situation exceptionnelle, dans une rue calme et peu passante, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la mer !

Avantages :

Villa spacieuse et lumineuse
Extension indépendante idéale pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs
Espace extérieur intime, sans vis-à-vis
Emplacement privilégié à Carnon-Plage

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

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