Réf : 4680

Lunel-Viel (34400) Maison 4 pièces + studio - 34400 - Lunel-Viel

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 860 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1980
Copropriété NON

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel-Viel une maison entièrement rénovée sur une parcelle de 860 m², comprenant une maison principale de plus de 120 m² ainsi qu'un studio attenant de 18.5 m².

La maison se compose d'une entrée, d'un dégagement, donnant côté jour sur une grande pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine) et coté nuit 2 chambres dont une grande chambre parentale, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui se compose d'une chambre.

Concernant la partie studio, celui-ci se compose d'une pièce principale, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. celui-ci est loué soit à l'année soit en airbnb vous permettant un revenu locatif non négligeable pour amortir votre crédit.

La maison est exposée sud, deux grandes terrasses bois occupent les pans Est et Sud de la maison et une piscine hors sol en bois y a était ajouté.

Côté prestations : climatisations réversibles, cuisine équipée, eau chaude gaz

485 000 € FAI Cette annonce a été rédigée par un agent commercial Global Immobilier RSAC 877 898 460

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
cuisine 12.8 m²

chambre 10.54 m²

chambre 21.75 m²

salle d'eau 7.55 m²

WC 0.83 m²

Salon 26.43 m²

Salle à manger 21.77 m²

Dégagement 9.28 m²

Trémie 1.10 m²

Studio - pièce à vivre 12.80 m²

Studio - dégagement 1.86 m²

Studio - SDE/WC 3.84 m²

Etage 1
chambre 9.21 m²

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