Réf : 5096LV
Exclusif

Lunel-Viel (34400) Maison - 34400 - Lunel-Viel

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 110,56 m²
surface terrain 163 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,26 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Copropriété NON

En exclusivité, Sofiane Gouasmi vous propose sur le village de Lunel-Viel cette maison familiale des années 80 a rafraîchir, la maison est issu d'une division parcellaire. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine fermée que l'on peut aisément ouvrir sur le salon et une véranda exposée sud-ouest.

A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un rangement.

La maison bénéficie également d'un garage, de menuiseries PVC (posées en 2017), d'une cheminée, de climatisations dans la véranda et dans deux chambres.

260 000 € net vendeur ; 15 600€ d'honoraires charges vendeurs

Contact : 07.83.88.62.60

Annonce rédigée par un agent commercial Global Immobilier RSAC 877 898 460.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 11.48 m²

garage 15.90 m²

véranda 25.79 m²

Salle à manger 23.45 m²

WC 1.2 m²

entrée 3.18 m²

Etage 1
chambre 13.51 m²

chambre 11.63 m²

chambre 10.14 m²

salle de bain 8.05 m²

Rangement 2.13 m²

Dégagement 5.06 m²

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