Réf : 5250

Lunel-Viel (34400) Belle maison familiale sur 500 m² de parcelle - 34400 Lunel-Viel

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 153,07 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1995
Copropriété NON

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel-Viel cette belle maison familiale de 130 m² + une annexe indépendante aménageable en studio sur une parcelle exposée plein sud et sans vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec son cellier / buanderie, d'un WC et d'une chambre parentale avec salle de bain. A l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Côté prestations, la maison dispose d'un atelier de 24 m², d'une piscine bois semi entrérrée, d'une grande terrasse donnant sur un espace barbecue, de l'arrosage automatique, de volets aluminium isolés, de climatisations réversibles, d'un forage, de panneaux solaires (gain de 2400 €/an), baignoire hydro-massante ...

Prix : 440 000 net vendeur ; Charges acquéreurs : 20 000 €

Annonce rédigée par un agent commercial Global Immobilier EI RCS 877 898 460

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 522 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
WC 0.92 m²

salon/sejour 40.48 m²

chambre 20.48 m²

cuisine 13.66 m²

cellier 10.74 m²

Etage 1
Dégagement 5.95 m²

chambre 10.14 m²

dressing 3.16 m²

chambre 16.11 m²

salle de bain 4.20 m²

* Champ obligatoire

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