Réf : 6073

Lunel-Viel (34400) Maison récente - 34400 Lunel-Viel

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 574 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2020
Copropriété NON

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel-Viel cette très belle maison contemporaine bâti en 2020 bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussé on retrouve une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un espace cellier-buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve la partie parents, comprenant une chambre avec placard, un bureau que l'on peut éventuellement utliser comme une partie dressing ou les deux, ainsi qu'eune salle d'eau avec WC. La chambre parentale donne accès à une terrasse exposée Sud et Ouest.

La maison bénéficie également d'une piscine et d'une annexe que l'on pourra utiliser à sa guise, lieu de stockage et/ou cuisine d'été sont des possibilitées.

Côté prestations : Excellente isolation de la maison, domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium, aspiration centralisée

Prix : 510 000 € net vendeur ; 20 000 de frais d'agence, charges acquéreur.

Contact Sofiane Gouasmi au 07.83.88.62.60, agent commercial Global Immobilier RSAC de Montpellier 877 898 460

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.92 %
Taxe foncière annuelle 1 580 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 52.69 m²

chambre 13.26 m²

chambre 11.53 m²

salle de bain 5.26 m²

WC 1.3 m²

cellier 8.22 m²

Dégagement 3.92 m²

Trémie 4.61 m²

Etage 1
chambre 13.71 m²

salle d'eau 6.02 m²

Avec WC

bureau 7.68 m²

Dégagement 4.34 m²

* Champ obligatoire

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