Réf : 4690MO

Montpellier (34000) Bel appartement T3 de standing avenue Chancel - 34000 Montpellier

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 73,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 26

Quote Part annuelle des charges 1 161,40 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Sofiane Gouasmi vous propose ce très bel appartement de 3 pièces en rez de jardin de très haut standing dans un bâtiment de caractère.

Situé sur l'avenue Chancel qui est une avenue prisée du triangle d'or si prisé du quartier Arceaux / Jardin des plantes / Boutonnet.Il dispose d’une belle luminosité et de prestations haut de gamme.

Il se compose d'une entrée, de deux chambres dont une de 16 m², d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle d'eau et d'une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bois et un jardin. Un parking et un espace fermé pouvant faire office de garage deux roues complètent ce bien.

Idéal professions libérales : médecins, dentistes, architectes, avocats ...

Les prestations : belle hauteur sous plafond, domotique, gainable, cuisine équipée, menuiseries PVC double vitrage, caméra de télésurveillance, alarme ...

Prix du bien : 460 000 € net vendeur

Honoraires charges acquéreurs : 20 000 €

Cette annonce est rédigé par un agent commercial Global Immobilier RCS 877 898 460 de Montpellier

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %

Taxe foncière annuelle 1 344 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 10.90 m²

annexe 6.08 m²

WC 1.62 m²

chambre 9.31 m²

salle d'eau 6.37 m²

chambre 16.27 m²

salon/sejour 21.34 m²

Dégagement 7.69 m²

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Sofiane Gouasmi Mandataire Lunel-Viel (34400)

07 83 88 62 60 sofianegouasmi.globalimmo@gmail.com

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