Réf : 7315

Le Grau d'Agde (34300) MAISON SUR 324 M² DE TERRAIN

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 47 m²
surface terrain 324 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier vous propose sur le GRAU D’AGDE, Opportunité, RARE, proche plage et commodités.

Très jolie maison de type 2 d’environ 30 m² avec terrasse sur parcelle de 324 m² piscinable, indépendant sans copropriété.

Entrée dans espace vie climatisé avec cuisine semi-équipée, un WC séparé, une chambre avec une salle d’eau.

Entièrement rénovée, toiture, façade, isolations, électricité, eau, sols, portes à galandages, menuiseries, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques.

Vous n’avez plus qu’à poser les valises.

Beau jardin à aménager à votre goût, portail coulissant pour rentrer aisément des véhicules, forage, terrasse.

Vous bénéficiez en plus d’une dépendance de type T1 bis (environ 17 m²).

Idéal pour des vacances au bord de mer, revenu locatif ou pour toute l’année, dans un secteur calme et paisible.

Pour plus de renseignements, ne tardez pas et contacter -- Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
pièce à vivre 17.10 m²

WC 0.92 m²

chambre 9.80 m²

salle d'eau 2.14 m²

entrée 8 m²

salle d'eau 2.10 m²

WC 1.20 m²

salon/sejour 7.40 m²

* Champ obligatoire

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