Réf : 8067

Balaruc-les-Bains (34540) Villa T5 119m2/ jardin/ garage

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 341 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Vue degagé
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1977
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Laura OBERLE global immobilier BALARUC LES BAINS 34540. Au sein d'un quartier calme et résidentiel, agréable villa T5 de 119 m² sur une parcelle d'angle de 341m2. Au rez-de-chaussée découvrez un spacieux salon séjour traversant, une cuisine équipée, une lumineuse véranda, une entrée avec rangement et un WC. A l'étage vous disposez de 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Pour de doux moments en famille ou entre amis profitez de son jardin arboré ansi que de la terrasse et du barbecue. Garage, atelier, stationnement privatif, piscinable.

Cette villa n'attend que vous pour continuer à écrire son histoire.

Commerces et écoles à proximité. A 6 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Sète.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %
Taxe foncière annuelle 1 770 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
WC 1 m²

salon/sejour 52 m²

véranda 18 m²

garage 12 m²

ATELIER 7 m²

Etage 1
chambre 15 m²

salle d'eau 4.4 m²

couloir 3 m²

chambre 11.6 m²

chambre 11.43 m²

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence