Réf : V6274

Vendu

Balaruc-le-Vieux (34540) Villa type 5 avec garage.

4 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34540

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 365 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

TROP TARD ! VILLA VENDUE.

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Joël Pirault votre conseiller Global Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de BALARUC-LE-VIEUX, jolie Villa de type 5, 3 faces en R+1 partiel d’environ 100 m² avec garage sur parcelle d’angle de 365 m².

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Rez-de-chaussée : entrée, accès garage, belle pièce à vivre au plafond cathédrale séjour / salon, cuisine ouverte, le tout avec accès terrasses et jardins, dégagement desservant 1 WC séparé, une salle d’eau, 2 chambres avec espace pour placard, toutes deux avec un accès terrasse et jardin.

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Etage : palier / dégagement avec vue plongeante sur le salon, vous y trouverez 2 autres chambres dont une avec une vue étang, une pièce (loggia) pouvant servir de bureau ou autre avec la possibilité d’une salle d’eau avec WC supplémentaire.

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Toutes les menuiseries avec moustiquaires et volets roulants électriques sont neuves. Chauffage électrique et clim réversible dans pièce à vivre.

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La villa bénéficie d’une bonne exposition Sud/ouest et se situe dans un quartier calme, jardin avec beaux espaces, proche commodités (zone commerciale).

Rare sur le secteur, Villa très chaleureuse et agréable à vivre, potentiel avec quelques rafraichissements à prévoir ainsi que travaux maconnerie (devis disponible).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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