Réf : V3531E

Vendu

Mèze (34140) Villa plain-pied de type 5/6 avec piscine sur 1550 m² de terrain.

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34140

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 1 550 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 8

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Exclusivité à Mèze, RARE : Joël Pirault conseiller Global immobilier vous propose une très belle villa de plain-pied, type 5/6 d’environ 195 m² dont grande véranda sur terrain de 1550 m² clôturée, Située en ZAE (Zone d'Activité Economique).---------------Entrée, belle pièce à vivre avec cuisine à l’américaine équipée de près de 60 m², véranda servant de deuxième salon et salle à manger, terrasse extérieure couverte. 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau et WC plus 1 salle d’eau et 1 WC, 1 lingerie. 2^ème entrée indépendant par une grande pièce de réception.----------------Clim réversible, poêle à pellet, cheminée, menuiseries en Aluminium et pvc, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, forage.--------------Plusieurs Annexes : chalets, buanderie plus WC, 1 bar, 1 Kiosque. 2 terrasses bois. Terrain arboré, grande cuisine d’été fermée, piscine de 8 x 4 avec nage à contre-courant.-------------------LE PLUS : hangar de près de 120 m² au sol haut de plafond pouvant servir d’atelier, activité professionnel multiples ou simplement grand garage dont bureau, chambre avec mezzanine et salle d’eau avec WC soit 1 appartement possible.---------------Parking extérieur pour 6 à 8 véhicules.----------------Beaux volumes, espaces extérieurs très agréable et multiples pour votre détente tout au long de l’année.----------------A découvrir, POUR PARTICULIER OU PROFESSIONNEL ! (chambres d’hôtes déjà en activité, profession libérale etc…) ---------C’est le type de bien que vous recherchez !-----------Contactez -- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller en transactions immobilières sur le secteur du bassin de Thau au --- 06 07 08 13 70 ---joelpirault.globalimmobilier@gmail.com

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Les infos Financières

Prix de vente 559 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 900 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.15 m²

pièce à vivre 59.20 m²

véranda 38.40 m²

chambre 10.63 m²

chambre 15.22 m²

suite parentale

chambre 13.27 m²

Dégagement 5.23 m²

salle d'eau 6.10 m²

WC 1.56 m²

entrée 17.73 m²

Réceptoin

buanderie 7.25 m²

chambre 17.48 m²

Suite parentale

annexe 6 m²

Bar

annexe 27 m²

Cuisine d'été

terrasse 52.06 m²

couverte

terrain 700 m²

Sur 1550 de parcelle

piscine 32 m²

8 X 4

Hangar 120 m²

avec bureau, salle d'eau WC et chambre;

terrasse 15 m²

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Voir le mandataire

Joel Pirault Mandataire Mèze (34140)

06 07 08 13 70 joelpirault.globalimmobilier@gmail.com

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