Réf : V3850
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34560
Surface habitable (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
Copropriété NON

POUSSAN, RARE, sur les hauteurs à l’abri des regards dans un très bel environnement boisé. Grande et belle villa de plus de 205 m² habitable de type Andalouse sur son grand terrain de près 4000 m² dont une partie constructible, piscine traditionnelle de 10 X 5 avec son grand espace terrasse plus grande pièce possible à créer et à aménager de plus de 60 m² sous terrasse pour salle de sport ou autre.

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Elle se compose d’une double entrée dont grand hall cathédrale, espace vie d'environ 75 m² avec séjour / salon et grande cuisine équipée, arrière cuisine, le tout donnant sur grande terrasse parcourant le côté sud et ouest de la villa avec son espace cuisine d’été.

Une chambre, une salle d’eau et un WC.

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Etage, trois chambres dont une de plus de 20 m² donnant sur grande terrasse avec belle vue dégagée et sur terrain arboré, une salle de bain avec WC, une salle d'eau,1 WC.

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Cette propriété offre de nombreuses possibilités, proche des axes routiers, commerciaux et de l’étang de Thau tout en étant au calme.

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A découvrir pour les amoureux des espaces intérieurs comme extérieurs.

Pour cela, il vous suffit de contacter : -- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller en transactions immobilières sur le secteur du bassin de Thau au --- 06 07 08 13 70 ---

joelpirault.globalimmobilier@gmail.com

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Les infos Financières

Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 580 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
hall d'entrée 20 m²

pièce à vivre 55 m²

cuisine 20.4 m²

Dégagement 8 m²

cellier 8.5 m²

chambre 13.37 m²

salle d'eau 4.90 m²

WC 2.90 m²

terrasse 100 m²

cuisine 45 m²

piscine 50 m²

terrasse 180 m²

Etage 1
dégagement palier 12 m²

chambre 21.95 m²

chambre 13.37 m²

chambre 11.61 m²

salle de bain 10.39 m²

WC 2.9 m²

terrasse 15 m²

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