Réf : V3948
Vendu

Loupian (34140) Villa de type 5 de 122 m² avec garage et sous-sol.

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34140
Surface habitable (m²) 122,42 m²
surface terrain 280 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Joël Pirault conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune de LOUPIAN, Villa de type 5, 3 faces en R+1, de plus de 122 m² habitable sur 280 m² de terrain. RDC : entrée, un WC séparé, accès garage, séjour / salon, cuisine ouverte donnant ainsi près de 50 m² de pièce à vivre, accès terrasse (semi-couverte avec barbecue en dur) et jardin extérieur, 1 chambre donnant sur jardin. Etage : 3 chambres dont 2 avec extérieur (terrasses) et placard, une grande salle de bain (prévoir rafraichissement au gout du jour), possibilité d'un 2ème WC (à prévoir si besoin) dans pièce servant actuellement de rangement de plus de 2 m². 3 grandes pièces en sous-sol (cave) avec hauteur d'environ 1m95 totalisant plus de 63 m² pouvant être aménagée pour multiples usages (accès se faisant par l'intérieur). Le tout sur son terrain clos dans quartier calme.

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joelpirault.globalimmobilier@gmail.com

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Les infos Financières

Prix de vente 327 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe d'habitation 1 980 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Etage -1
Sous-Sol 63.45 m²

Rez de chaussée
entrée 4.30 m²

WC 1.20 m²

chambre 11.15 m²

pièce à vivre 49.50 m²

garage 16.65 m²

terrasse 43.62 m²

Etage 1
dégagement palier 2.40 m²

chambre 14.89 m²

chambre 11.68 m²

chambre 13.35 m²

Dégagement 3.30 m²

Rangement 2.28 m²

salle de bain 8.37 m²

terrasse 11.00 et 4.56 m²

* Champ obligatoire

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