Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières propose pour les amoureux de la nature en recherche de quiétude, sur la commune de Montouliers 34310, un mas plein de charme. Entièrement rénové, il saura vous séduire par sa situation privilégiée avec une vue à 360°, son ensoleillement, son jardin méditerranéen, ses arbres fruitiers, et son bassin d’agrément.
Elle se compose en Rdc, d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte côté sud et donnant également accès au jardin où vous trouverez un espace couvert avec un coin repas et un Bbq. Un séjour/salon donnant sur une autre terrasse couverte, deux chambres dont une avec salle d’eau, et un wc séparé.
Au Rdj, une chambre parentale avec salle d’eau et wc, ouvrant sur le jardin côté sud-ouest.
Un double garage avec accès au Rdc, une buanderie, une cave.
Chauffage central avec insert à bois - Panneaux photovoltaïques pour revente électricité (environ 2500€/an)
Cumulus - Fenêtres en double vitrage – Volets bois – Puit – Cabanon -
Ses atouts : Situation très calme – Sans vis-à-vis - Vue exceptionnelle sur la nature environnante –
Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques
Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration.
A proximité dans les communes d’Argeliers, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, café, coiffeurs, restaurants).
Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 360 000€ Honoraires charge vendeur inclus
Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton EI Agent Commercial Global Immobilier - 06 64 76 15 56 - patricia.charton@globalimmobilier.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
