Réf : 6657
Coup de coeur

Montouliers (34310) Maison de maître en pierre avec garage

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34310
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1800
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Maison de maître avec garage

Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de maître en pierre de 190m2 environ avec garage, patio et tropézienne.

L’intérieur comprend au Rdc, un hall d’entrée suivi d’un large vestibule qui dessert un salon avec une cheminée, un séjour avec une deuxième cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité donnant sur un patio de 23m2 ainsi que la buanderie. Une salle d’eau avec wc.

Au 1er étage, un large vestibule dessert trois grandes chambres (20-17-15m2) et une suite parentale de 23m2 avec une salle d’eau/wc. Une salle de bain/wc.

Le 2ième étage de 62m2 est à aménager selon vos envies (appartement, salle de jeux, etc... ) Sont en attente plomberie, évacuations et électricité. Fenêtres et volets roulants sont posés. Tropézienne de 20m2 ensoleillée.

Chauffage central avec pompe à chaleur - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électrique.

Ses atouts : le garage de 84m2 peut accueillir plusieurs véhicules, et il y a un plateau de la même superficie à l’étage avec un accès par une porte extérieure pouvant être aménagé en appartement.

Rénovation récente et complète pour cette magnifique maison de maître (ancienne vigneronne) avec de beaux matériaux de qualité.

Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques

Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration.

A proximité dans les communes d’Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station d’essence, café, coiffeurs, restaurants…).

Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 284 000€ Honoraires charge vendeur inclus

Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton EI Agent Commercial Global Immobilier - 06 64 76 15 56 - patricia.charton@globalimmobilier.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 284 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 924 €

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