Réf : 4482
Coup de coeur

Florensac (34510) FLORENSAC 34510 Magnifique maison de 220 m2, activité de chambres d'hôtes avec piscine sur 1097 m2 de terrain

11 Pièce(s)
8 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34510
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 097 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Christine GALOBARDES vous propose à FLORENSAC, à 10 minutes des plages, de MARSEILLAN et du CAP D'AGDE, cette magnifique maison de 220 m2, activité de chambres d'hôtes, avec piscine, sur 1097 m2 de terrain clos et arboré, aménagé en divers espaces de détente, dont 1 privatif.

Elle se compose d'une partie privée :

  • Spacieuse cuisine équipée avec ilôt central donnant sur le salon/séjour
  • 3 belles chambres, dont une avec dressing et solarium
  • Salle de bains et WC
  • Climatisation réversible
  • Grand garage en sous sol + cave

D'une partie liée à l'activité de chambres d'hôtes : (rapport immédiat car en parfait état, bon CA, clientèle fidèle, bilans comptables disponibles, vendue entièrement meublée et équipée : téléviseurs, draps, linge de maison, vaisselle....)

  • 5 belles chambres équipées chacune d'une clim réversible, d'un téléviseur, d'une salle de bains où salle d'eau et d'un WC
  • 1 Chalet indépendant d'environ 20 m2 avec clim réversible, téléviseur, salle d'eau et WC séparés, donnant sur une terrasse privative
  • Salle à manger ainsi qu'une terrasse pour les repas
  • 1 patio couvert

A visiter rapidement car "petit bijou" et "havre de paix".

590000 € Frais agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à me contacter au 07 67 81 08 96

Christine GALOBARDES GLOBAL IMMOBILIER RCS BEZIERS 527 703 680

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée 2.50 m²

PARTIE ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES

chambre 19.50 m²

Chalet VIP indépendant avec salle d'eau, WC séparés,clim réversible, coin repas équipée, Téléviseur et terrasse en teck privée. PARTIE ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES

salon/sejour 24.50 m²

Salle de petit déjeuner et repas, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes PARTIE ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES

chambre 9.52 m²

LOLLIPOP avec salle de bains et WC (4 m2), équipée d'un téléviseur et clim réversible PARTIE ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES

SEJOUR/CUISINE 46.50 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

réserve 2.11 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

buanderie 2.60 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

salle de bain 6.20 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

cave 5 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

garage 60 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

piscine 9.30X4.40 m²

WC 2 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE wc separes

cabanon de jardin 10 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

Etage 1
chambre 30.8 m²

FAMILIALE, composée de 2 coins nuit parents/enfants, d'une superficie de 18 m2 côté parents et 9, 80 m2 côté enfants + salle d'eau avec WC, équipée d'un téléviseur et d'une clim réversible PARTIE ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES

chambre 11.44 m²

PRUNE avec salle d'eau et WC, équipée d'un téléviseur et clim réversible PARTIE ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES

chambre 16.20 m²

TWIN avec salle d'eau et WC, équipée d'un téléviseur ainsi que clim réversible PARTIE ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES

COULOIR 3.77 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

chambre 9.83 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE

chambre 10.12 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE Chambre avec terrasse

chambre 12.20 m²

PARTIE HABITATION PERSONNELLE Chambre avec solarium de 9 m2 et dressing

Renseignez vos coordonnées
TRAD_PAMPERO_TITLE_renseignezvoscoordonnées
Validation

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de administrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à administrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant administrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nouveauté
Florensac (34510)

FLORENSAC 34510 Magnifique maison 11 pièces avec piscine, garage et...

Exclusif
Coup de coeur
Saint-Aunès (34130)

Maison de ville de 117 m² - 34130 St Aunès