Réf : 8167
Exclusif

Lodève (34700) Maison de Maître 10 pièces avec jardin et cave.

10 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34700
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 67
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1880

Sur la commune de LODEVE, en plein centre-ville à proximité des commodités, Grande Maison de Maître avec jardin et grande cave.

Cette demeure de caractère est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, plus combles, offrant près de 210 m² habitables, répartis en plus de 10 pièces aux beaux volumes.

Un jardin de près de 100 m² et une grande cave voutée viennent compléter ce bien 

Gros potentiel : à moderniser selon vos goûts, avec quelques travaux et rafraîchissements à prévoir.

Cette propriété conjugue authenticité, volumes appréciables et se prête autant à une résidence principale familiale, qu’à une activité professionnelle ou un projet alliant les deux.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville.

Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à contacter Joël Pirault votre conseiller Global immobilier.

VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 196 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 060 € et 5 555 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 4.2 m²

bureau 21.4 m²

dressing 5.46 m²

cuisine 15 m²

Arrière cuisine 4.50 m²

salon/sejour 25.80 m²

Dégagement escalier 1er 3.90 m²

WC 1.40 m²

Etage 1
palier 3.70 m²

salon/sejour 29.70 m²

chambre 19.2 m²

salle d'eau 6.80 m²

dressing 6.60 m²

Etage 2
palier 3.40 m²

chambre 23 m²

WC 3.20 m²

dressing 6.80 m²

Appartement de 2 pièces avec entrée et WC 33 m² m²

* Champ obligatoire

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