Réf : 437fleury66

Nouveauté

Roz-sur-Couesnon (35610) Roz-en-Couesnon 35610, Studio LMNP investissement en résidence tourisme face Baie Mont-Saint-Michel

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35610

Surface habitable (m²) 15,30 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2012

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 87

Quote Part annuelle des charges 70 €

Ghislaine Fleury propose ce studio de 15.30m2 à 17 Km du Mont-Saint-Michel, pour investisseur, en résidence tourisme avec piscine couverte, vue imprenable sur la baie. Résidence en pleine exploitation, bail commercial avec revenus immédiats et rentabilité 5.40%. Loyer brut mensuel 117.66 € (loyer annuel 1412 € HT) Charges annuelles 70€ et foncier 90€. Prix du bien 26 010 € TTC, mobilier inclus. TVA récupérable .Rente défiscalisée LMNP pendant des années.

Pour plus d'informations, contacter le 0614243400 ou par mail contact@gfleuryconsult.com Ghislaine Fleury, agent commercial RSAC de Vannes 497496760

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 26 010 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 94 €

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Localisation Du bien

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Ghislaine Fleury Mandataire Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

06 14 24 34 00 contact@gfleuryconsult.com

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