Gaëlle JULIEN vous propose à Landéan, à seulement 5 minutes de Fougères et à 15 minutes à pied du bourg (commerces, transport et école), une opportunité rare à la vente :
une maison de 140 m² implantée dans un environnement coup de cœur, au pied de la forêt, sur un terrain exceptionnel de 15 551 m² comprenant un étang privatif de 8 500 m².
Cette maison lumineuse et avec de beaux volumes se compose :
- d'un grand salon offrant une vue imprenable sur son étang privé grâce à sa large baie vitrée
- d'une salle à manger baignée de lumière, donnant la sensation de déjeuner au cœur de la forêt
- d'une cuisine attenante et équipée
- 4 chambres avec vue sur l’étang et la nature (3 de 12 m² env. et 1 de 16 m²)
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains
- 3 WC
- Grande entrée avec rangements
- Double garage fermé de 43 m² avec porte motorisée, 2 places couvertes, atelier et cave
Atouts supplémentaires :
- Pièce de vie pouvant atteindre 56 m²
- Grand grenier aménageable
- Volets roulants électriques
- Cheminée
- Puits avec pompe de récupérateur d’eau
- Jardin arboré et verdoyant avec un accès direct aux chemins forestiers.
- Terrasse carrelée de 25 m² avec vue dégagée sur l’étang qui s'étend à perte de vue
- Environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin à moins de 100 m
À savoir :
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement unique, la surface du terrain et le cadre naturel totalement préservé en font un bien exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou de l’observation de la faune sauvage.
Un havre de paix rare à découvrir sans tarder !
Intéressés par une visite ? Contactez Gaëlle JULIEN, agent commercial Global Immobilier au 06 27 36 32 12
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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