Situé au deuxième étage de la résidence Le Botticelli, avenue Aristide Briand à Fontaine, cet appartement T2 de 41 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie regroupant le salon-séjour et la cuisine ouverte, récemment installée.
Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. La chambre, également orientée Chartreuse, profite d'un environnement calme et agréable.
L'appartement est en très bon état général et dispose d'un double vitrage intégral.
La résidence bénéficie d'un accès entièrement sécurisé et de parties communes régulièrement entretenues.
Son emplacement représente un véritable atout avec la ligne A du tramway située au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide à Grenoble et aux principaux pôles d'activités de l'agglomération.
Les investisseurs apprécieront le potentiel de rendement locatif de ce bien, estimé à près de 8 %.
Un box mécanisé en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente.
Taxe foncière : 1 150 € par an.
Charges de copropriété : 1 250 € par an.
Bruno Dalmais agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 07 24 71 09
Annonce proposée par un agent commercial
