Cette demeure chargée d’histoire vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration unique. Les espaces de jour, représentant plus de 120 m², sont répartis entre :
Une salle de billard cathédrale,
Une salle de cinéma,
Un salon-bar chaleureux,
Une salle à manger conviviale,
Une bibliothèque apaisante.
Véritable havre de paix, cette maison dispose d’un espace bien-être rare :
Piscine intérieure chauffée avec 2 systèmes de nage sportive,
Hammam,
Balnéo,
Espace gym, douche et WC, prééquipement pour jacuzzi
Les parties nuit comprennent des chambres de 13 à 20 m² :
Deux suites parentales avec salles de bains/douches et dressings,
Trois chambres supplémentaires disposent d'un dressing et sont pré-équipées pour salles d’eau privatives avec WC,
Une sixième chambre possible selon vos besoins.
Grande cuisine fermée, aménagée et équipée,
Buanderie lumineuse avec accès extérieur,
Cave/réserve.
Sur une belle parcelle en cœur de village, profitez de :
Un jardin paysager sans vis-à-vis,
Potager, verger (15 arbres fruitiers), pelouses ombragées,
Trois espaces détente, immenses terrasses,
Allées goudronnées piétons/véhicules,
Deux garages (jusqu’à 4 véhicules) avec prises recharge VE,
Portails, portes, volets motorisés.
Classe énergétique B+, proche A,
Triple mode de chauffage : bois, gaz de ville, pompe à chaleur,
Chauffe-eau solaire,
Climatisation intégrale, y compris dans les chambres,
Très bonne isolation phonique,
Sécurité et équipements domotiques.
Idéale pour :
Famille recherchant un cadre de vie haut de gamme, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, services médicaux (clinique, etc.),
Profession libérale : espace dédié avec accès direct à la rue, parking à proximité,
Activité de location saisonnière de standing : proximité de 2 stations thermales, du chemin de Saint-Jacques, du tourisme local et d’événements sportifs,
Investissement locatif : possibilité de division en jusqu’à 9 appartements avec fort rendement potentiel.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
organisée en suite parentale avec dressing 1 et Salle d'eau 2
Sol carrelé Accessible depuis CH2
Sol carrelé Fenêtre Velux. Prévue à l'origine pour salle de bain en suite parentale avec CH 5 : Dispose des arrivées d'eau chaude + eau froide + assainissement 100 mm pour WC.
Sol carrelé. Fenêtre + Velux
Sol carrelé. Velux
Sol carrelé Velux Douche grande taille Baignoire balnéo Bidet Double vasque sur meuble
Sol parquet flottant Velux Sert de bureau
Sol parquet flottant Sert de grenier Accès passerelle piscine
Communique avec salle d'eau 2 et CH 1 Sol carrelé fenêtre double vitrage
Sol carrelé Velux Desserte de la partie nuit 1
Sol marbre Fenêtre double vitrage Double vasque sur meuble Bidet Douche
Sol carrelé Rayonnage
Sol carrelé Double fenêtre isolante Velux Accès dressing 2 Dispose des arrivées d'eau chaude et froide + EU pour créer Salle d'eau.
SM + salon de thé bibliothèque
salle billard + salle Cinéma
Salon + bar Chambre possible
Douche + vasque sur meuble + WC
Sol carrelé
Sol béton alimentation eau ville + eau puits + assainissement + gaz ville
placards portes coulissantes Sol carrelé Alimentation eau de ville + eau de puits + assainissememnt
Lave mains par vasque sur meuble
sol dallage tomettes
inclus dans salle d'eau
sol carrelé fenêtre isolante
sol carrelé
Sol carrelé fenêtre isolante Porte fenêtre sortant sur jardin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
