Eric CHABRIER vous propose, dans le quartier de Varennes à Chanonat, une maison d'environ 157 m², avec ascenseur PMR.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un salon d’environ 60 m² ainsi que d’une cuisine aménagée avec un espace bar. Un ensemble qui offre une pièce de vie agréable et conviviale.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une double, ainsi que d’une salle d’eau.
Au deuxième étage, les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires. Elles pourront être utilisées selon les besoins : chambres, bureau, espace de sport, salle de jeux ou encore pièce de détente.
La maison est équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques SOMFY. La toiture a récemment été rénovée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin. La chaufferie, située à côté du jardin, offre également la possibilité d’être transformée en cuisine d’été.
Le stationnement comprend une place intérieure ainsi qu’une seconde place devant la maison. L’un des côtés de l’habitation est mitoyen.
Chanonat est un village calme situé à environ 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Vulcania se trouve à environ 25 minutes, tandis que Le Mont-Dore et La Bourboule sont accessibles en environ 40 minutes.
La configuration de cette maison et ses différents espaces permettent d’envisager plusieurs aménagements en fonction des besoins et du mode de vie de ses futurs occupants.
Visite virtuelle sur demande.
Eric CHABRIER, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 09 56 39 77
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 270 € et 5 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 270 € et 5 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
