Réf : 6248
Nouveauté

Teilhet (63560) MAISON indépendante Rénovée 140 m2 + dépendances sur terrain de 2891 m2

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63560
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 2 891 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

A visiter rapidement cette charmante maison rénovée de 140 m2 avec possibilité d'agrandir grâce aux combles aménageables de 70 m2.

Son vaste terrain plat de 2891 m2 vous offre une vue imprenable sur les monts des combrailles.

Située dans un petit hameau sur la commune de Teilhet proche de Saint Eloy Les Mines entre clermont Ferrand et Montluçon venez découvrir son environnement calme et les belles prestations que ce bien vous offre.

Au rez-de-chaussée nous retrouvons un beau séjour sur cuisine ouverte de 32 m2 (et son original poêle canadien de marque Bruno) avec accès au jardin par une baie vitrée coulissante (un accès à une très belle cave voutée est présent). Nous retrouvons également un salon ainsi qu'une salle de bain ( baignoire + douche italienne) et pour terniner un espace WC buanderie.

Au premier étage une spaciause suite parentale de plus de 25 m2 avec salle d'eau et dressing, 2 chambres de 16m2 avec chacune un coin dressing , WC sur le palier puis plus hahut les combles de 70 m2 à aménager (ou pas) à votre idée.

A l'extérieur un garage attenant de près de 30 m2 et un espace de rangement. Une grande dépendance avec electricité , une autre dépendance avec électricité qui pourrait tout à fait accueillir un espace SPA et un abris ouvert pour stocker le bois ou autre.

Un puits est également présent sur le terrain

Chauffage  par poêle canadien à bois

Assainissement  par micro station installée en 2021

Huisseries pvc double vitrage  sauf pour le séjour baie vitrée en alluminium et volet roulant electrique

VMC

Pas de gros frais à prévoir maison rénovée, juste quelques Petites finitions rien de bien compliqué.

Taxe Foncière 585 euros

Les informations sur les risues auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 585 €

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