Réf : 23
Nouveauté

Aydie (64330) France, Aquitaine, entre Garlin et Madiran (64), magnifique maison restaurée de 250 m² sur 1 à 17 ha.

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64330
Surface habitable (m²) 251 m²
surface terrain 1,10 ha
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue CAMPAGNE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1850
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 800 €

Située dans le Nord-Est du département des Pyrénées Atlantiques, proche de Madiran, Marc Bouillant, mandataire du réseau Global Immobilier, vous propose cette magnifique maison de plus de 250 m², en plein coeur des vignobles, au bout d'un chemin sans issue avec voisins éloignés. Restaurée récemment avec goût et matériaux de qualité, elle comprend 6 chambres, 5 salles de bains, une immense salle à manger, un très grand salon, une vaste et superbe cuisine aménagée avec coin repas, 4 terrasses, 1 piscine chauffée, un terrain de pétanque. Volets roulants électriques + volets bois. Baignée de lumière avec ses grandes baies en double vitrage partout, vous n'aurez aucun travaux à réaliser... tout est neuf. Maison permettant d'y habiter confortablement ou d'être louée entièrement pour des familles, ou encore en mode gite à la nuitée. Bon rendement locatif. Cette propriété de charme, avec vue bucolique sur les vallons avoisinant, dispose de plus d'un hectare de terrain, dont une partie boisée. Près de 16 hectares suplémentaires peuvent être achetés ou loués autours de la maison aux prix définis par la SAFER. Cette maison peut être vendue nue, ou meublée avec un complément de prix à négocier. située à 6 km de Madiran, 17 km de Garlin, 24 km d'Aire sur l'Adour, 42 km de Pau, 46 km de Tarbes, 1h45 Biarritz, 1h35 de Cauterets, 2h de Bordeaux.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 23.42 m²

parquet chène salle de bain intégrée

chambre 10.84 m²

parquet chène

salon/sejour 47.5 m²

parquet chène

salon/sejour 37.88 m²

Sol Carrelage Baies vitrées Grande hauteur plafond

Desserte coin nuit 3.30 m²

sol parquet

WC 2 m²

sol carrelage

cuisine 35.50 m²

Sol carrelage Accès terrasse couverte Est Baies vitrées. Sortie terrasse Sortie Piscine Coin repas

terrasse 19 m²

plancher bois

terrasse 20 m²

Accès depuis séjour Sol bois

piscine

Chauffée par pompe à chaleur Rideau électrique Grande terrasse autour

Etage 1
chambre 18.55 m²

Avec salle de bain intégrée

chambre 11.35 m²

Sol parquet chène

chambre 8.55 m²

Sol moquette

chambre 26.92 m²

Sol parquet chêne Salle de bain intégrée.

salle de bain 6.96 m²

Sol moquette Equipé douche uniquement

WC 1.6 m²

Desserte coin nuit étage 16.0 m²

sol parquet chêne

* Champ obligatoire

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