Marc Bouillant, mandataire Global Immobilier, joignable au 0630079665 vous propose dans le village de Puyoo (Pyrénées-Atlantiques), entre Orthez et Peyrehorade, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette maison traditionnelle offre de très beaux volumes et un potentiel rare, le tout sur un terrain d’environ 2 000 m².
D’une surface habitable d’environ 247 m², la maison peut accueillir jusqu’à 6 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.
Les combles, d’environ 60 m², sont aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de loisirs…).
Atout majeur : la configuration actuelle permet de créer deux appartements totalement indépendants, sans travaux, chacun avec sa propre entrée. Une opportunité idéale pour un projet locatif, une habitation multi-générationnelle ou une activité de location saisonnière.
Implantée en pleine nature, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, axes de communication).
La station thermale de Salies-de-Béarn se trouve à seulement quelques minutes, renforçant l’attrait du bien, notamment pour un projet touristique ou locatif.
Les + : Construction traditionnelle de qualité, Environnement naturel, sans vis-à-vis, Jusqu’à 6 chambres et même plus si besoin, 60 m² de combles aménageables, Possibilité de 2 logements indépendants sans travaux, Terrain de 2 000 m², Proximité des thermes de Salies-de-Béarn et des commodités, A une heure des Pyrénées ou cote Atlantique., Un bien rare offrant calme, espace et multiples possibilités d’aménagement.
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 030 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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