Réf : 22823a
Coup de coeur

Saint-Jean-de-Luz (64500) Jolie Maison de 140m2 proche plage Lafitenia

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64500
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2021
Copropriété NON

Située dans le quartier paisible d'Acotz , rue Uhalden Borda, à 1,5 kilomètre des plages, vous apprécierez les prestations haut de gamme de cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 140 m², construite en 2021 aux dernières normes, sur une parcelle de 537 m².

Elle de développe comme suit :
Une agréable pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, toutes deux profitant d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un w-c séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une avec un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une salle-de-bains avec w-c.

Cette propriété tout confort (portail électrique, domotique, thermostat connecté, éclairage extérieur) est un véritable coup de cœur.

Un garage carrelé et isolé d'environ 20 m² pouvant être emménagé en bureau ou pièce supplémentaire complète l'ensemble. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans l'allée également.

Commerces, pharmacie, soins et transports accessibles à proximité.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires d'agence inclus : 30 000 € TTC, soit 3,6 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.61 %

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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