Réf : 20324a
Nouveauté

Saint-Jean-de-Luz (64500) Jolie T2 au dernier étage avec ascenseur

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64500
Surface habitable (m²) 42,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019
Copropriété OUI
Lot n° 21
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 696 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Aux portes de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement est situé à 2 kilomètres des plages d'Acotz et Erromardie (un point d'entrée vers le sentier du littoral), au sein d'une copropriété dans laquelle il fait bon vivre.

Ce logement T2 d'une superficie de 42,55 m² occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur.

Il se développe comme suit : 
Une entrée, une buanderie, un séjour profitant d'une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec w-c.

L'appartement dispose d'une place de parking privative en extérieur.

Vous accèderez en 5 minutes de voiture : aux commerces, boulangerie, traiteur, pharmacie et à la polyclinique. 
Le centre-ville est à 2,5 kilomètres. Vous apprécierez son marché bihebdomadaire des halles, ses animations de la place Louis XIV et les rues commerçantes.
Les sportifs profiteront également du Pavillon Bleu, Trinquets et Jai Alai, complexes sportifs voisins.

Bail de location meublé d'un an est en cours jusqu'au 20/10/2024 avec un loyer de 680 € CC.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires d'agence inclus : 12 000 € TTC,  soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 


Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 696 €
Taxe foncière annuelle 629 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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