Réf : 29224A
Nouveauté

Urrugne (64122) RARE sur SOCOA! Duplex au dernier étage avec apercue baie de Saint Jean de Luz

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64122
Surface habitable (m²) 61,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Toits et baie de Saint Jean de Luz
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1998
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 698 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au creux de la baie de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz, Socoa est un quartier qui a la particularité d'être à cheval sur les communes de Ciboure et d'Urrugne.

Son petit port accueille principalement des petites embarcations pour la pêche ou le loisir, ainsi que les « battelekus », bateaux traditionnels aux coques colorées.

C'est à 500 mètres de la plage et des commerces que vous apprécierez cet appartement traversant en bon état, trois pièces en duplex, d'une superficie de 61,84 m².

Le bien occupe le second et dernier étage d'une résidence sécurisée au sein d'un environnement calme.

Il se développe comme suit : 
Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² et profitant d'un bel aperçu sur la baie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un w-c séparé avec lave-mains.
A l'étage : deux chambres avec placards dont une bénéficiant également de l'aperçu sur la baie, une salle-de-bains, un w-c séparé.

L'appartement dispose également d'un garage ainsi qu'une place privative de stationnement en extérieur, dans l'enceinte de la copropriété.
Bien rare avec de réels atouts.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires d'agence inclus : 19 000 € TTC,  soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 1 007 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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