Réf : 10224a

Arcangues (64200) Jolie T1 bis au dernier étage d'une belle résidence avec piscine

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 42,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue montagne et piscine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 77
nombre de lots 222
Quote Part annuelle des charges 695 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Vous serez séduits par l'environnement calme qu'offre cet appartement, entre terre et océan, à quelques kilomètres de Biarritz.

Amateurs de golf, l'appartement est situé en lisière du Golf d'Arcangues, qui s'inscrit dans un site majestueux autour du village, offrant une énorme diversité de jeu avec neuf trous versant sud face à la chaîne des Pyrénées, six trous versant nord et trois trous autour du Château d'Arcangues.

Une supérette à quelques mètres permet un mode de vie tout à pied.

L'appartement, T3 de 42,24 m², en deuxième et dernier étage d'une résidence style néo-basque profite d'un accès à la piscine.

Il se développe comme suit :
Une entrée avec placard de rangements intégré, une pièce de vie lumineuse avec terrasse profitant d'une vue sur la Rhune (terrain de jeu idéal pour les randonneurs), deux espaces nuits indépendants (6,49 m² et 3,93 m²), une salle-de-bains, une salle d'eau avec w-c.

Une place de parking privative en sous-sol complète cet ensemble.
Vendu meublé. Eau chaude incluse dans les charges.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires d'agence inclus : 11 500 € TTC, soit 4,8 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.89 %
Taxe foncière annuelle 473 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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