Réf : 57
Sous-offre
Nouveauté

Saint-Sever-de-Rustan (65140) Proche de Rabastens de Bigorre, Maison 200 m², 2 appartements, dépendances, grand terrain

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 65140
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 7 758 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul, Electrique, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré NON
Copropriété NON

En plein coeur de la bastide du joli village de Saint-Sever-de-Rustan, avec son magnifique monastère bénédictin séculaire, Marc Bouillant, Mandataire indépendant pour Global Immobilier, vous propose cette maison chargée d'histoire, construite sur les anciens remparts du village, avec des murs épais en galets et sa magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. Dotée d'une surface habitable d'environ 200 m², elle dispose d'un appartement principal T4 d'environ 166 m² et un appartement secondaire T1 bis indépendant d'environ 35 m². Possibilité d'agrandir en T2 bis. Toiture neuve et double vitrage partout. Le logement principal dispose de trois modes de chauffage dont un poêle à bois. L'appartement secondaire a été restauré récemment par une entreprise du bâtiment. Deux garages d'environ 25 m² chacun et un parking privé permettant de garer 4 à 5 voitures complètent cet ensemble immobilier, ainsi qu'un terrain de plus de 7700 m². Un ruisseau longe un coté du terrain, permettant d'abreuver des animaux si besoin, de pêcher, ... Commerce de proximité dans le village, grandes surfaces commerciales à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire à 100 m pour écoles et collèges. Rabastens de Bigorre à 8 minutes, Vic en Bigorre ou Trie sur Baïse à 15 minutes, Tarbes à 25minutes. Un petit coin de paradis à prix modeste.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 446 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
WC 1.61 m²

salle de bain 10.93 m²

Meuble double vasque, Baignoire, Douche, Fenêtre double vitrage

cajibi 1.5 m²

sous escalier

buanderie 20.93 m²

Sol carrelé, Sortie sur cour

cuisine 26.40 m²

Sol carrelé, Meubles aménagés, Porte fenêtre à double vitrage,

garage 25.45 m²

Sol ciment

cuisine 17.74 m²

Sol carrelé, Meubles aménagés et partiellement équipés, Porte fenêtre à double vitrage.

garage 25 m²

Sol ciment Absence de porte fermeture

entrée 9.5 m²

Sol carrelage porte vitrée à double vitrage

salon/sejour 16.2 m²

Sol carrelage, Porte fenêtre à double vitrage, Sortie sur terrasse.

Etage 1
chambre 12.86 m²

Sol parquet massif, Fenêtre double vitrage

chambre 23.77 m²

Sol parquet bois massif, Fenêtre à double vitrage, Volet coulissant électrique.

salle de bain 5.47 m²

Sol parquet bois massif, meuble double vasques Fenêtre à double vitrage, Douche + WC

Desserte Chambres étage 12.15 m²

Sol parquet bois massif, puits de lumière,

chambre 20.36 m²

Sol parquet bois massif, Equipée d'un jacuzzi, Fenêtre à double vitrage, Volet coulissant.

chambre 11.63 m²

Sol parquet recouvert lino PVC, Fenêtre à double vitrage, Volet coulissant.

salle de bain 5.78 m²

Sol parquet recouvert lino PVC Fenêtre à double vitrage,

dressing 5 m²

Sol parquet bois massif,

* Champ obligatoire

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