En plein coeur de la bastide du joli village de Saint-Sever-de-Rustan, avec son magnifique monastère bénédictin séculaire, Marc Bouillant, Mandataire indépendant pour Global Immobilier, vous propose cette maison chargée d'histoire, construite sur les anciens remparts du village, avec des murs épais en galets et sa magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. Dotée d'une surface habitable d'environ 200 m², elle dispose d'un appartement principal T4 d'environ 166 m² et un appartement secondaire T1 bis indépendant d'environ 35 m². Possibilité d'agrandir en T2 bis. Toiture neuve et double vitrage partout. Le logement principal dispose de trois modes de chauffage dont un poêle à bois. L'appartement secondaire a été restauré récemment par une entreprise du bâtiment. Deux garages d'environ 25 m² chacun et un parking privé permettant de garer 4 à 5 voitures complètent cet ensemble immobilier, ainsi qu'un terrain de plus de 7700 m². Un ruisseau longe un coté du terrain, permettant d'abreuver des animaux si besoin, de pêcher, ... Commerce de proximité dans le village, grandes surfaces commerciales à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire à 100 m pour écoles et collèges. Rabastens de Bigorre à 8 minutes, Vic en Bigorre ou Trie sur Baïse à 15 minutes, Tarbes à 25minutes. Un petit coin de paradis à prix modeste.
Annonce proposée par un agent commercial
Meuble double vasque, Baignoire, Douche, Fenêtre double vitrage
sous escalier
Sol carrelé, Sortie sur cour
Sol carrelé, Meubles aménagés, Porte fenêtre à double vitrage,
Sol ciment
Sol carrelé, Meubles aménagés et partiellement équipés, Porte fenêtre à double vitrage.
Sol ciment Absence de porte fermeture
Sol carrelage porte vitrée à double vitrage
Sol carrelage, Porte fenêtre à double vitrage, Sortie sur terrasse.
Sol parquet massif, Fenêtre double vitrage
Sol parquet bois massif, Fenêtre à double vitrage, Volet coulissant électrique.
Sol parquet bois massif, meuble double vasques Fenêtre à double vitrage, Douche + WC
Sol parquet bois massif, puits de lumière,
Sol parquet bois massif, Equipée d'un jacuzzi, Fenêtre à double vitrage, Volet coulissant.
Sol parquet recouvert lino PVC, Fenêtre à double vitrage, Volet coulissant.
Sol parquet recouvert lino PVC Fenêtre à double vitrage,
Sol parquet bois massif,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 410 € et 6 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.