Marc Bouillant, mandataire Global Immobilier, joignable au 0630079665, vous propose cette propriété agricole avec deux maisons, dépendances et 11 ha de terres – Potentiel rare !
Surface habitable : 116 m² (maison principale) + maison secondaire à rénover (100 à 140 m²)
Terrain : 11,293 hectares (4 ha de prairie, 5 ha de bois, 2 ha de vignes)
Dépendances : grange, étable, chai, hangar, garage 3/4 véhicules, carports, abris…
Description complète :
Située en pleine nature, cette propriété agricole offre un cadre paisible, idéal pour un projet de vie à la campagne, un projet familial ou un investissement locatif/touristique.
Maison principale (116 m² habitables) :
De plain-pied et habitable immédiatement, elle se compose de :
Chauffage assuré par cheminée et chaudière fioul avec radiateurs.
Les combles isolés et aménageables offrent une possibilité d’agrandissement de plus de 90 m² supplémentaires.
Un rafraîchissement serait bienvenu pour exploiter tout son potentiel.
Maison secondaire (100 à 140 m² à rénover) :
Actuellement utilisée comme entrepôt, elle pourrait être transformée en :
Dépendances agricoles :
L’ensemble des bâtiments offre une grande polyvalence pour des projets agricoles, équestres, touristiques ou artisanaux.
Terrain agricole de 11,293 ha :
En résumé :
Une propriété rare sur le marché, avec de nombreuses possibilités d’exploitation, à un prix contenu.
Parfait pour un projet de vie au vert, un investissement ou un projet professionnel en milieu rural.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
