Surface habitable : 116 m² (maison principale) + maison secondaire à rénover (100 à 140 m²)
Terrain : 11,293 hectares (4 ha de prairie, 5 ha de bois, 2 ha de vignes)
Dépendances : grange, étable, chai, hangar, garage 3/4 véhicules, carports, abris…
Située en pleine nature, cette propriété agricole offre un cadre paisible, idéal pour un projet de vie à la campagne, un projet familial ou un investissement locatif/touristique.
De plain-pied et habitable immédiatement, elle se compose de :
3 chambres
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Grand séjour lumineux
Cuisine spacieuse
Cellier et buanderie
Entrée fonctionnelle
Chauffage assuré par cheminée et chaudière fioul avec radiateurs.
Les combles isolés et aménageables offrent une possibilité d’agrandissement de plus de 90 m² supplémentaires.
Un rafraîchissement serait bienvenu pour exploiter tout son potentiel.
Actuellement utilisée comme entrepôt, elle pourrait être transformée en :
Logement locatif
Gîte touristique
Maison pour regroupement familial (intergénérationnel ou non)
Grange, étable (aménageable en logement ou lieu de stockage / stabulation animale)
Chai, hangar
Garage 3 à 4 véhicules
Carports et abris supplémentaires
L’ensemble des bâtiments offre une grande polyvalence pour des projets agricoles, équestres, touristiques ou artisanaux.
4 ha de prairies
5 ha de bois
2 ha de vignes
Un bel équilibre entre terres exploitables, zone boisée et parcelles viticoles.
Une propriété rare sur le marché, avec de nombreuses possibilités d’exploitation, à un prix contenu.
Parfait pour un projet de vie au vert, un investissement ou un projet professionnel en milieu rural.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
