Anaïs Borgne vous propose en exclusivité cette maison/ immeuble sur la commune de Bassemberg (67220).
Cette bâtisse peut répondre à plusieurs profils acquéreurs, entre autre :
- Investisseur cherchant un bon rendement locatif : 2 logements voire 3 selon préférence, pour un loyer annuel allant de 16 200 à 18 000 euros hors charges.
- Propriétaire occupant l'appartement principal en duplex de 91,90m2, souhaitant un complément de revenu locatif au RDC (location nue, gîte, local de stockage, bureaux..)
- Propriétaire occupant l'appartement principal ayant besoin d'un bel espace distinct pour activité professionnelle au RDC.
- Propriétaire occupant l'intégralité de la maison, utilisant le RDC pour diverses activités (salle de sport, salle de cinéma, salle de fêtes, stockage...).
La maison/ immeuble se répartie de la manière suivante :
Au RDC :
- Une entrée répartissant les espaces avec escaliers
- Une grande pièce avec cuisine + pièce WC / buanderie ( 54,34m2 )
Au 1er étage (62,06m2 ) :
- Un appartement comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre
Au 2ème étage (30m2 carrez, à + 1m80 de haut)
- l'étage de l'appartement en duplex, comprenant : un hall central, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de créer facilement un appartement 2 pièces pour le profil investisseur)
Viennent compléter ce bien : 2 garages, une dépendance, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Un beau potentiel pour ce bâtiment historique qui accueillait autrefois l'école primaire de Bassemberg !
Des questions ? Une visite ? Contactez-moi au 07.88.99.80.53 ou par mail : anaisborgne@outlook.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
