Réf : p3

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Pontvallain (72510) MAISON 145 m2 hab avec piscine chauffée 72510 pontvallain

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72510

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 3 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Maison à pontvallain située à 15mn du mans 10 mn ecommoy 72220 ou 20 mn la fleche 72200

Dépaysement total, sensation de maison de vacances toute l année avec sa piscine, son spa et son terrain de boules.

La maison comprenant : entrée sur tres grande piece de vie avec cuisine ouverte, cellier, wc, suite parentale ( chambre + dressing+ salle d eau , double vasques), ETAGE 2 chambres , salle de jeu sur pallier, salle d eau+ wc.

chauffage poel à granule

NB si besoin modif pour 4 eme chambre possible..

double garages, atelier, autre petit garage.

terrain de petanque, terrain de 3490m2 clos arboré avec nombreux fruitiers cabane d enfants...

piscine chauffée, liner et pompe à chaleur neufs

spa 2 grandes terrasses, grande cour pour stationnement..

adoucisseur d eau , visiophone, portail electrique, fibre...

diags realisés en 2022 energie 154 C ET ges A 4 pour montant estimé à 960€ mini et 1360 max sur tarif elc de 2021

renseignement georisques sur portail georisques .fr

prix 299 500€ honoraires de négociation inclus

POUR INFOS MR MALLIER LUC P0768406434

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 299 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Luc MALLIER Mandataire Pontvallain (72510)

07 68 40 64 34 mallier.l@globalimmobilier.immo

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