Réf : 1703

Le Mans (72000) Le Mans : grande Bien intemédiaire duplex 160m²

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2011

Au Mans, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une bien disposant de 6 chambres.

Le bien peut être diviser en 4 ou 5 lotes ( t1 ou t2 ) en mono propriété

La construction remonte à 2011, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. L'espace intérieur mesurant 160m² compte un coin salon de 33m², un espace nuit comprenant 6 chambres et un espace cuisine. Au niveau de l'agencement, une salle de bains numéro 2 ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne.

Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. La maison donne accès à une aire de parking privative et un garage.

Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 234 euros.

" Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr "

Dépenses annuelles d'énergie estimés entre 1330€ et 1500€ pour un usage standard du prix de l'énergie indéxés 2021.

L'agence immobilière J-Luc est à votre disposition pour plus d'informations.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 234 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 1.00 m²

salle d'eau 5.30 m²

Etage 1
couloir 9.00 m²

cuisine 14.28 m²

salon/sejour 33.00 m²

chambre 18.00 m²

chambre 12.00 m²

chambre 12.00 m²

chambre 12.70 m²

salle de bain 6.40 m²

WC 1.70 m²

balcon 8.00 m²

Etage 2
couloir 7.11 m²

chambre 15.60 m²

chambre 11.60 m²

* Champ obligatoire

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