Découvrez une opportunité d’investissement unique à Moûtiers, véritable carrefour stratégique de la Tarentaise, situé au pied des stations de ski internationales des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Les Menuires…).
Cet immeuble à haut rendement comprend :
19 studios indépendants, sur une surface totale de 397 m² habitables,
Idéalement situés au centre-ville de Moûtiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux,
L’ensemble est en bon état, parfaitement adapté à la location longue durée, saisonnière ou meublée.
Vacance locative très faible, grâce à la proximité des stations et de l’emploi saisonnier.
Demande locative forte portée par :
Les travailleurs saisonniers,
Les étudiants (formations en hôtellerie, montagne, tourisme),
Et les travailleurs locaux du bassin d’Albertville / Tarentaise.
Localisation stratégique : véritable porte d’entrée vers les 3 Vallées, plus grand domaine skiable du monde.
Ville en plein développement : investissements publics renforcés en vue des Jeux Olympiques d’hiver 2030.
Marché immobilier solide : prix du m² en hausse constante, +35 % en 5 ans, et un rendement supérieur à la moyenne nationale.
Effet rareté : offre limitée d’immeubles de rapport, forte demande locative constante.
19 unités locatives = diversification immédiate du risque locatif
Rendement brut actuel 10 % (faible charge).
Localisation premium au cœur de Moûtiers
Produit clé en main, sans travaux majeurs à prévoir
Potentiel d’exploitation flexible : location classique, meublée, coliving ou saisonnière
Cet immeuble combine rentabilité immédiate, potentiel de valorisation élevé, et sécurité patrimoniale dans une zone à forte attractivité touristique et économique.
Un placement sûr, durable et stratégique, au pied des 3 Vallées, avec un rendement actuel à 10 %.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
