Découvrez une opportunité d’investissement rare, véritable carrefour stratégique de la Tarentaise et porte d’entrée du plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Les Menuires…).
Cet immeuble de 400 m² habitables se compose de :
7 appartements (de 30 à 65 m² environ), entièrement louables en location classique, meublée ou saisonnière,
1 local commercial au rez-de-chaussée, idéalement placé sur un axe passant, garantissant une visibilité et une stabilité locative
Rendement locatif brut estimé : entre 7,5 % et 10 %, selon la stratégie d’exploitation adoptée
Revenus locatifs annuels potentiels : entre 70 000 € et 90 000 €
Hausse des prix sur 5 ans : +30 à +35 % (Source : PAP / Square Habitat)
Loyers moyens observés :
Studios / T1 : 600 à 700 €/mois
T2 / T3 : 750 à 950 €/mois
Local commercial : 400 à 1 000 €/mois selon activité et surface
Rentabilité jusqu’à 10 %
8 lots (7 logements + 1 local commercial)
Emplacement central à Moûtiers, proche de toutes commodités
Accès direct aux axes routiers et ferroviaires
Aucun travaux majeurs à prévoir
Produit rare sur un marché en forte tension
Cet immeuble est un produit d’investissement clé en main, combinant rendement immédiat, potentiel de valorisation élevé et sécurité patrimoniale dans une zone à très forte attractivité économique et touristique.
Un placement durable, au pied des 3 Vallées, offrant des revenus stables et une plus-value assurée à moyen terme.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
