Christine Galobardes Global Immobilier, vous propose à CAMBOUNES 81260, idéalement situé (30 minutes de CASTRES et de LACAUNE, 15 minutes de BRASSAC), beau potentiel pour cette maison de 104 m2 avec garage, grange en pierre de 65 m2, et terrain arboré de 5122 m2 à 200/300 mètres de la maison, au calme dans un magnifique cadre verdoyant !!! Le luxe de la campagne, non loin de la ville !!!
Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une belle cheminée équipée d'un insert bouilleur (installation permettant de chauffer toute la maison), d'une cuisine équipée avec arrière cuisine.
R+1 : 1 grande pièce avec poele à granulés, et un étage avec chambre (possibilité d'en faire un logement indépendant car accès extérieur), 2 belles chambres d'environ 12 m2, dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec WC.
Le garage est attenant à la maison et accessible également de l'intérieur.
Face à la maison, se trouve une magnifique grange en pierre de 65 m2 pouvant être réhabilitée en logement indépendant, idéal pour du locatif où en patio (voir les 13 dernières photos qui sont un exemple de ce qu'il est possible de faire !!!!
Le terrain de 5122 m2 est trés bien entretenu et arboré, il dispose d'un grand hangar.
Les petits plus non négligeables :
1 puit dans la grange
Toiture en bon état
Electricité et isolation refaites
Double vitrages
Volets en PVC
Assainissement aux normes
Possibilité de mettre un portail pour fermer la cour en fournissant la clé au voisin cat droit de passage entre la maison et la grange.
Prix : 128000 euros honoraires d'agence inclus
Christine Galobardes Global Immobilier
RCS Béziers 527703680
Mobile : 07 67 81 08 96
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