Réf : 4691
Prix en baisse

Cambounès (81260) Belle Maison de 104 m2 avec garage + grange de 65 m2 et terrain arboré de 5122 m2 avec grand hangar

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81260
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 5 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Christine Galobardes Global Immobilier, vous propose à CAMBOUNES 81260, idéalement situé (30 minutes de CASTRES et de LACAUNE, 15 minutes de BRASSAC), beau potentiel pour cette maison de 104 m2 avec garage, grange en pierre de 65 m2, et terrain arboré de 5122 m2 à 200/300 mètres de la maison, au calme dans un magnifique cadre verdoyant !!! Le luxe de la campagne, non loin de la ville !!!

Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une belle cheminée équipée d'un insert bouilleur (installation permettant de chauffer toute la maison), d'une cuisine équipée avec arrière cuisine.

R+1 : 1 grande pièce avec poele à granulés, et un étage avec chambre (possibilité d'en faire un logement indépendant car accès extérieur), 2 belles chambres d'environ 12 m2, dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec WC.

Le garage est attenant à la maison et accessible également de l'intérieur.

Face à la maison, se trouve une magnifique grange en pierre de 65 m2 pouvant être réhabilitée en logement indépendant, idéal pour du locatif où en patio (voir les 13 dernières photos qui sont un exemple de ce qu'il est possible de faire !!!!

Le terrain de 5122 m2 est trés bien entretenu et arboré, il dispose d'un grand hangar.

Les petits plus non négligeables :

1 puit dans la grange

Toiture en bon état

Electricité et isolation refaites

Double vitrages

Volets en PVC

Assainissement aux normes

Possibilité de mettre un portail pour fermer la cour en fournissant la clé au voisin cat droit de passage entre la maison et la grange.

Prix : 128000 euros honoraires d'agence inclus

Christine Galobardes Global Immobilier

RCS Béziers 527703680

Mobile : 07 67 81 08 96

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

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