Réf : 270601
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Nages (81320) Magnifique maison en pierre de 89 m² avec cave en sous sol + terrain séparé au bord du lac du Laouzas

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81320
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue LAC ET FORÊT
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 65
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Christine Galobardes Global immobilier vous propose à Nages 81320, au bord du lac du Laouzas, cette magnifique maison en pierre de 89 m², mitoyenne d'un côté avec cave en sous sol d'environ 65 m².

Elle se situe à 20 minutes de LACAUNE, 1 heure 30 de BÉZIERS, 1 heure 15 de CASTRES.

Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 33 m² avec cheminée et insert, d'un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau, wc séparés et une chambre.

À l'étage une deuxième chambre de 24 m² pouvant être divisée en 2 car 2 fenêtres (actuellement faisant office de dortoir avec 4 grands lits)

Les fenêtres sont en double vitrages, toiture en bon état, électricité et plomberie refaites.

En face de la maison se trouve un terrain commun aux 6 maisons du hameau avec 1 ponton pour amarrer les bateaux et pique-niquer au bord de l'eau. Opportunité à découvrir rapidement car beau produit à petit prix ! Taxe foncière 80 €

Idéal amoureux du calme et de la nature !

PrIx 119900 € honoraires d'agence inclus

Christine Galobardes Global immobilier

RCS BÉZIERS 527703685

mobile 0767810896

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 119 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 80 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 16.54 m²

cuisine 4.14 m²

salon/sejour 32.98 m²

salle d'eau 4.15 m²

COULOIR 4.98 m²

WC 1 m²

dégagement escalier 2 m²

terrasse 3.34 m²

cave 65 m²

Etage 1
chambre 23.57 m²

* Champ obligatoire

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