Réf : 7778

Cogolin (83310) Maison familiale aux beaux volumes avec espace professionnel et atelier – 161 m² habitables

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 161,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 156/185
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON

Maison traversante lumineuse, volumes généreux et fort potentiel !

Idéale pour un projet pro en famille ou pas, cette maison exposée Sud/Sud-Ouest offre un séjour chaleureux avec cheminée, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, et une grande terrasse de 50 m². En rez-de-jardin : pièce indépendante pour bureau ou local, grand garage/atelier de 42 m², accès facile et stationnement pour plusieurs véhicules. Extension possible, vendue meublée, sans charges de copropriété. Un bien rare, polyvalent et prêt à vivre !
**À visiter sans tarder !**

Bright, airy house with generous proportions and great potential!Ideal for a family or business, this south/southwest-facing house offers a welcoming living room with a fireplace, an open-plan fitted kitchen, three bedrooms (two with mezzanines), and a large 50 sq m terrace.
On the garden level: a separate room suitable for an office or storage space, a large 42 sq m garage/workshop, easy access, and parking for several vehicles. Extension possible. Sold furnished, with no condominium fees.
A rare, versatile, and move-in ready property!
**Don't miss out!**

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 493 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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