Réf : 7063

Aups (83630) AUPS (83630) - Villa 6 pièces - 124m² sur 1500m²

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Copropriété NON

Serge ESCOBAR vous propose à Aups-83630, une villa de 6 pièces, 124m², 4/5 chambres, sur jardin arboré de 1 500m² avec piscine et pool house.

Située à 10 minutes à pieds du centre de Village, commerces, écoles, collège, cette charmante villa, rénovée en 2021, au calme, sans vis-à-vis, exposée sud, vous propose…

De plain-pied : Entrée, Vaste et lumineux espace Séjour-Salon-Cuisine, 2 Chambres, 1 Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, 1 WC indépendant, Une suite parentale de 19m² avec salle d’eau et WC privatif, Une 3éme Chambre, actuellement utilisée en dressing.

A l’étage : Une grande mezzanine à usage de bureau ou chambre d’amis et son agréable terrasse tropézienne.


Pour votre confort : Cheminée à insert, cuisine équipée, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, Terrasse en travertin avec pergola en fer forgé et cuisine d’été.

A l’extérieur : 1 500m² d’espace arboré, Piscine et pool house sécurisés par garde-corps en fer forgé, nombreuses places de parking, portail automatisé. Assainissement publique (tout à l’égout)

Située à 20mn du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, cette propriété peut aussi être de bonne rentabilité pour une activité de gite ou chambres d’hôte. N’hésitez pas, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000€, Honoraires à charge vendeur Classe énergie : C GES : A Taxes Foncières : 1 729€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250€ et 1 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Serge ESCOBAR 06.38.61.00.01

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 494 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 10.25 m²

chambre 10 m²

Actuellement à usage de dressing

chambre 19 m²

Suite parentale avec salle d'eau et WC privatif

chambre 14 m²

avec placard aménagé

Salon-Séjour-cuisine 37 m²

Cuisiné équipée, Cheminée à insert dans le salon, accès mezzanine et terrasse

salle de bain 8 m²

Avec baignoire et douche à l'Italienne

entrée 8 m²

WC 1.04 m²

mezzanine 12 m²

Grande et lumineuse accès direct à sa terrasse tropézienne

garage 16 m²

Terrasse tropézienne 6 m²

Accès par mezzanine

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