GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Saint-Sigismond (85420), dans un environnement calme et agréable au cœur du Marais poitevin, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes et performantes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage attenant d’environ 85 m² permettant notamment l'espace disponible pour le stationnement d’un camping-car, ainsi qu’une mezzanine d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) grâce à une pompe à chaleur air/eau. Elle est également raccordée au réseau d’assainissement collectif.
Son emplacement recherché vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel du Marais poitevin, à proximité immédiate de l’embarcadère de Saint-Sigismond, à quelques minutes de Benet, à 20 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 20 kilomètres de Niort.
Une propriété de caractère prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Visite virtuelle disponible sur demande.
GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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