Réf : 8061

Accord

Nouveauté

Fontenay-le-Comte (85200) Investissement locatif à Fontenay-le-Comte (85200)

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85200

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Copropriété NON

GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Fontenay-le-Comte, un immeuble composé comme suit :

- au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cuisine ;

- au 1er étage : une chambre, une salle de bain, un WC ;

- au 2e étage ; une chambre, une salle d'eau, un WC.

Une cave complète cette ensemble.

Le bien est actuellement exploité en colocation. Les trois chambres sont louées. Pas de vancance locative à prévoir.

Bonne rentabilité avec 1160€ /mois + 80€ /mois de provision sur charges par colocataire.

Bon emplacement.

Pas de travaux à prévoir ; le bien a été entièrement refait à neuf en 2023, travaux incluant le remplacement de la chaudière à gaz.

GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %

Taxe foncière annuelle 484 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 10 m²

cuisine 8.5 m²

salle d'eau 3 m²

buanderie 3 m²

Etage 1

chambre 23 m²

salle de bain 4 m²

Etage 2

chambre 22 m²

salle d'eau 4 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Laurent HOAREAU Mandataire Benet (85490)

09 80 80 00 09 laurent.hoareau@globalimmobilier.immo

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