Réf : 5583
Coup de coeur

Vix (85770) Belle propriété | Vix (85770)

13 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85770
Surface habitable (m²) 267 m²
surface terrain 1 820 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Géothermie, Bois
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 23
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

Laurent HOAREAU vous propose cette belle maison de charme du 18e siècle à Vix (85770), à 15 minutes de Fontenay-le-Comte ou de Marans, à 25 minutes du littoral et de la baie de l’Aiguillon.

Cette maison d’environ 270m2 se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec sa cheminée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une arrière-cuisine, d’un cellier, d’une chambre et d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une grande véranda lumineuse.

Au 1er étage, vous découvrez quatre chambres, dont une avec son dressing, un espace bureau, deux salles d’eau. Un grenier aménageable n’attend que vos idées pour devenir un splendide espace supplémentaire.

Fin connaisseur ou amateur de vin ? Vous disposez au sous-sol d'une cave pour y conserver et déguster votre meilleure bouteille.

A l’extérieur, un préau avec un four à pain et un espace barbecue vous permet de passer d’agréables moments familiaux.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un système de chauffage par géothermie, de la présence d'un puits ainsi que d'un hangar de 360m2.

Cette belle demeure a été rénovée avec goût et touches de modernité tout en préservant l’authenticité et le charme historique des lieux.

Tout simplement superbe !

Une visite virtuelle est proposée pour ce bien.

Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 493 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 510 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 60.4 m²

cuisine 39.3 m²

Arrière-cuisine 15.8 m²

véranda 36.8 m²

chambre 9.6 m²

cellier 3.4 m²

salle d'eau 7 m²

WC 2.8 m²

Etage 1
Dégagement / Bureau 6.5 m²

chambre 14.3 m²

salle de bain 21.8 m²

Dégagement 12 m²

chambre 13.3 m²

chambre 13.7 m²

salle de bain 5.2 m²

Genier 38 m²

chambre 16.5 m²

* Champ obligatoire

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