Réf : 7178

Champagné-les-Marais (85450) Ensemble immobilier | 580m2 | Champagné-les-Marais (85450)

16 Pièce(s)
8 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85450
Surface habitable (m²) 579 m²
surface terrain 3 508 m²
Nombre de chambre(s) 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 6
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Fioul, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 80
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Guillaume GROULT vous propose à Champagné-les-Marais (85450), un bel ensemble immobilier. Une maison d’habitation composée de trois espaces indépendants : - un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. - un logement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. - un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un second bâtiment composé de deux logements de 30m2 et 40m2 disposant chacun d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Un troisième bâtiment sur deux niveaux sur plancher et parquet bois, en pierre et poutres apparentes, comprenant une pièce de 90m2, un vestiaire avec WC et douches aux normes PMR. À l'étage, un plateau de 170m2. Possibilité de changement de destination à usage d'habitation. Un agréable jardin arboré, un grand parking, une cave et une dépendance complètent ce bien. Localisation idéale, dans une commune attractive et dynamique, à 15 min de Luçon, à 20 min de Marans, à 30 min des plages Vendéennes et de La Rochelle. Très beau potentiel : ce bien offre de nombreuses possibilités. Découvrez ce bien en visite virtuelle. Guillaume GROULT, agent commercial Global Immobilier 07 71 52 60 30

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 430 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 11.6 m²

bureau 7.5 m²

chambre 22.2 m²

cuisine 23 m²

entrée 26.7 m²

cuisine 20 m²

salle de bain 4.2 m²

salle de bain 5 m²

salon/sejour 28.5 m²

WC 1.1 m²

Etage 1
chambre 9.4 m²

cuisine 16.2 m²

chambre 22 m²

salle d'eau 5.5 m²

Dégagement 10 m²

salon/sejour 17 m²

* Champ obligatoire

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