Bien RARE à visiter rapidement.
énorme coup de coeur pour cette grande maison en pierres datant d'avant 1870 entièrement rénovée avec goût en 2017 sur un terrain clos de 3834 m2 à 25 min de Montluçon , à 10 min de Montmarault et son accès à l'autoroute.
L'intérieur nous offre de plain-pied en rez-de-chaussée un bel espace de vie sur près de 63 m2 avec séjour sur cuisine ouverte et sa salle à manger qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Nous retrouvons également 2 chambres avec dressing (16 m2 et 18 m2), 1 salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne ainsi qu' un WC séparé.
L'étage quand à lui nous offre un grand espace en mezzanine propice à la détente mais également au travail avec son coin bureau lumineux, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Notons une climatisation reversible dans chaque chambre.
On défait les cartons et on pose ses valises !
Un garage double de plus de 42 m2 avec ses 2 portes motorisées ainsi qu'une grande cour gravillonnée vous offrent un large espace de stationnement. L'abri de jardin en tôle sur dalle béton et les 2 caves voutées vous permettront de stocker aisément tout votre matériel où autre.
Coté extérieur avec l'arrivée prochaine du printemps imaginez-vous sirotant un petit cocktail sur la terrasse plein sud tout en profitant de la vue dégagée sur un grand terrain arboré de nombreux fruitiers et son petit bassin d'agrément à carpes koï.
Notez qu'une cuve d'eau enterrée est présente et que l'eau et l'électricité ont été amenées à plusieurs endroits du terrain.
Pompe à chaleur récente
Chauffage au gaz - chaudière de 2016
Maison équipée d'un système de vidéo-surveillance commandable à distance avec application sans abonnement mensuel
taxe foncière 1456 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? n'attendez plus ! contactez votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
