Réf : 8058
Coup de coeur

Menton (06500) T2 traversant rénové avec balcon | 3min des plages | Menton (06500)

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 25
statut du syndic pas de procédure en cours
Clément Weill vous propose au cœur de Menton, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, de la gare et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
 
Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par une belle luminosité et sa double exposition. L’espace de vie, élégant, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et un agréable balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
 
La partie nuit offre une chambre au calme, ainsi qu'une salle d’eau avec WC aux finitions soignées.
 
Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, menuiseries récentes en double vitrage, climatisation réversible, rangements optimisés et belle hauteur sous plafond conférant volume et confort.
 
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
 
Un bien rare alliant emplacement privilégié, confort moderne et charme de l’ancien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
 
Clément Weill agent GLOBAL IMMOBILIER 06 19 12 70 91

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 347 680 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 328 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 925 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
entrée 7.62 m²

chambre 11.08 m²

séjour / cuisine 27.85 m²

salle d'eau 4.45 m²

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Vergoignan (32720)

Proche Aire sur l'Adour, superbe maison 117 m² de plain-pied +...

Florensac (34510)

Villa familiale 142 m2/ 635 m2 garage et atelier