Réf : 6447

Florensac (34510) Villa familiale 142 m2/ 635 m2 garage et atelier

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34510
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 635 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Morgane Anchel Global Immobilier FLORENSAC 34510 vous propose au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale T6 indépendante de 142 m² implantée sur une agréable parcelle arborée de 635 m2. Au rez de chaussée, bénéficiez de deux chambres et un bureau, une buanderie, un WC, un garage, un atelier. Possibilité de créer un appartement complètement indépendant avec extérieur. A l'étage, disposez d'un lumineux salon-séjour avec terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Pour profitez de doux moments en famille son jardin verdoyant et sa terrasse joueront un rôle clé. Cette villa n'attend plus que vos idées pour continuer à écrire son histoire.

A quelques pas des commerces et des écoles, 10 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages de Marseillan


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 323 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 020 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.30 m²

chambre 12.55 m²

Avec douche

bureau 11 m²

entrée 11 m²

buanderie 15.70 m²

Point d’eau et chaudière

WC 1.65 m²

atelier 16.57 m²

garage 16.45 m²

Etage 1
cuisine 11.13 m²

salon/sejour 27.50 m²

DEGAGEMENT 7 m²

WC 1.18 m²

salle de bain 4.43 m²

chambre 13.14 m²

Placard

chambre 12.55 m²

Placard

terrasse 13 m²

* Champ obligatoire

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