Réf : 7908
Exclusif
Nouveauté

Salon-de-Provence (13300) Maison traditionnelle 5 pièces avec garage sur terrain arboré | Salon-de-Provence (13300)

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13300
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1972
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Emilie DEBENOIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de construction traditionnelle d'environ 130m² à Salon de Provence (13300), mitoyenne d’un côté, au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel proche Secteur des Massuguettes. Le tout, sur un terrain clôturé et arboré de 550m², offrant un extérieur agréable et la possibilité d’y implanter une piscine (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Elle se décline en deux habitations indépendantes :
- L’habitation principale, à l’étage, développe environ 80 m² et comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès au balcon.
- En rez-de-jardin, un second logement d’environ 50 m² se compose d’une chambre avec placard et d’une salle de bain.
Prestations complémentaires : 24m² de garage avec son coin atelier, chaufferie, climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, toilettes séparés pour les deux habitations, eau du canal, fibre optique...
Parce que chaque maison a une histoire à réinventer, je vous propose des agencements virtuels pour vous aider à vous projeter dans ce bien atypique.
Vous découvrirez ainsi tout le potentiel de cette maison à rénover, et pourrez imaginer votre futur chez-vous en toute sérénité.
✨ Un bien rare, idéal pour une famille multigénérationnelle, un projet locatif, ou tout simplement accueillir vos invités confortablement, en préservant l’intimité de chacun.
Chaque maison cache une histoire : imaginez la vôtre dès aujourd'hui ! Visite en 360° disponible sur demande.
Contactez-moi : Emilie DEBENOIT Agent Commercial Global Immobilier 06 63 77 94 44.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 340 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 339 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 725 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 1
entrée 11.15 m²

chambre 14.21 m²

chambre 13.71 m²

WC 1.09 m²

salon/sejour 24.79 m²

cuisine 10.21 m²

salle de bain 4.61 m²

Rez de chaussée
entrée 10.87 m²

chambre 13.12 m²

WC 0.96 m²

salle de bain 4.37 m²

cuisine 10.29 m²

chambre 11.51 m²

* Champ obligatoire

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